Порядок строительства

1 Вы выбираете проект

Первым шагом на пути к строительству каркасного дома, является уточнение с архитекторами компании технического задания и определение стоимости строительства каркасного дома.

Презентация материалов каркасного дома Вы высказываете свои пожелания по размерам дома и внешнему виду. Для упрощения работы Вы можете предоставить специалисту планировки внешние виды из любых источников (другие сайты, журналы и так далее).

Впоследствии, на этапе проектирования вы сможете внести изменения в проект на свое усмотрение. Подберите материалы для внутренней отделки помещений, отделки фасада дома и покрытия крыши. Большинство материалов можно посмотреть на сайте компании, весь спектр отделочных материалов представлен в выставочном зале компании по адресу Киевское шоссе, д.1 (БП Румянцево). Здесь можно лично убедиться в качестве применяемых материалов компанией «ДомКихот» в строительстве каркасного дома.

Вход в офис компании ДомКихот Все используемые строительные материалы имеют сертификаты качества, отвечают всем строительным критериям и нормам экологичности. Например, для отделки внутренних помещений существует возможность использовать ГКЛ/брус. Гипсокартон, пригодный для последующей покраски либо поклейки обоев, укладки керамической плитки. Также, можно применить отделку стен вагонкой или имитацией бруса.

Полы, в базовой комплектации отделываются доской сухой строганной (толщина 30-35 мм). Применяемый нашей компанией, шаг между лагами перекрытия – 400 мм, дает возможность использовать покрытие в виде ЦСП (цементно – стружечная плита), что позволяет без дополнительных мероприятий укладывать на пол керамическую плитку.

Для отделки фасада каркасного дома также существует широкий спектр материалов, как традиционная имитация бруса, сайдинг (канадского, либо немецкого производства), так и отделка керамическим кирпичом, имитацией камня, фиброцементными плитами, а также, так называемый «штукатурный фасад». Подробнее об отделке фасада каркасного дома.

Типовыми вариантами покрытия крыши, является металлочерепица (производства Grand Line), либо мягкая кровля (производства Tegola), но при желании заказчика, возможно применение и штучной черепицы (композитной, керамической и так далее). Подробнее о кровле каркасного дома

Инженеры компании помогут определить основание каркасного дома, исходя из целесообразности.

На основании Ваших пожеланий формируется полная комплектация каркасного дома. В итоге, мы получаем окончательную стоимость дома и можем приступить к обсуждению персональных скидок.

После одобрения Вами стоимости строительства индивидуального каркасного дома, оформляется договор на проектирование, что позволяет нам приступить к этапу разработки технического задания.

2 Мы выполняем рабочий проект

Этап проектирования, заключается в детальной проработке технического задания, с внесением всех пожеланий клиента, результатом которого является архитектурный проект.

В состав проекта каркасного дома входит:

  • схема привязки дома на участке;
  • планы этажей с размерами всех помещений;
  • фасады с высотными отметками;
  • план кровли;
  • ведомость заполнения оконных проемов с указанием открывания (поворотное, поворотно – откидное, глухое);
  • ведомость отделочных материалов по всем помещениям;
  • разрезы;
  • прочие листы (при необходимости).

Вам представляется возможность вносить изменения как во внешние габариты каркасного дома, так и в размеры внутренних помещений. Вы можете передвигать стены (за исключением несущих), изменять размеры окон, добавлять балконы, гараж, веранду, выбрать необходимую Вам высоту потолков (до 3,5м). Компания выполняет индивидуальный проект, отвечающий всем Вашим требованиям в рамках технической возможности. Стоит отметить, что компания «ДомКихот» выполняет индивидуальные проекты для своих клиентов совершенно бесплатно.

Этап проектирования каркасного дома, занимает 7-10 дней.

3 Подписываем договор

После утверждения Вами проекта оформляется договор на строительство дома. До начала строительства каркасного дома, по договору, вносится предоплата в размере 30%. Всего договором предусмотрено четыре оплаты.

По согласованию с Вами на участок строительства выезжает прораб компании для уточнения расположения (привязки) дома. Определяются места складирования материала, расположения бытовки строительной бригады (при необходимости), точки подключения электропитания. Также Вы можете обговорить со специалистом компании оптимальное расположение септика, скважины, колодца и так далее.

Разгрузка бытовки Перед выходом строительной бригады на участок строительства каркасного дома завозится строительная бытовка, размером 4х2,4 м (при необходимости).

В случае отсутствия возможности подключения электропитания со стороны заказчика, компания выделяет на объект бензо-генератор, на срок строительства.

4 Мы строим дом

Монтаж фундамента занимает от 2-х до 14-ти дней в зависимости от размеров и типа фундамента каркасного дома. В случае затрудненного подъезда на участок доставляется бетононасос. Расстояние от дороги до выгрузки бетонной смеси может составлять до 100 м.

Приемка бетона на объектеДля всех типов фундаментов применяются: арматура диаметром 12 мм А3, бетон класса В22,5 (М 300), только заводского изготовления. В зимних условиях бетон поставляется исключительно с морозостойкими добавками. Каждый миксер поставленный на объект имеет паспорт на бетонную смесь установленного образца (по желанию предоставляется заказчику).

После набора фундаментами достаточной прочности, компания приступает к возведению каркаса дома. В первую очередь, выполняется гидроизоляция фундамента в два слоя рулонным гидроизоляционным материалом. Весь пиломатериал обрабатывается огне-биозащитным составом на стройплощадке, способом вымачивания в специальных ваннах.

После возведения силового каркаса, строительная бригада приступает к работам по монтажу кровли, что позволяет в последующем сократить сроки строительства каркасного дома, продолжая работы в дождливую погоду. Затем, закрывается периметр дома (обшивка ОСП снаружи) и монтируются окна, входная утепленная металлическая дверь. Создается так называемый «закрытый контур». Следующим этапом выполняются работы по утеплению наружных конструкций, шумоизоляции помещений, монтажу паро и ветрозащитных мембран, гидроизоляции, устройству внутренних коммуникаций (электрики, водоснабжения, вентиляции и так далее). Завершающим этапом строительства, является отделка фасада и внутренняя отделка помещений.

5 Вы принимаете готовый дом

Обязательный контроль качества В процессе строительства на всех объектах ведется многоуровневый контроль качества производства работ, входящий контроль материала, выполняется детальный и поэтапный фотоотчет, который выкладывается на сайте компании в Вашей персональной странице (персональный доступ только для клиента). Таким образом Вы всегда в курсе всего, что происходит в данный момент на Вашем строительном участке.

По окончании строительства подписывается акт приемки дома. Окончательную оплату по договору клиент осуществляет после приемки дома.

Добро пожаловать в офис компании ДомКихот

Высокое качество по разумной цене -
основа нашей работы