Комплектация Комфорт

Высота 1-го этажа 2,7 м.
Высота 2-го этажа 2,5 м.

Проектные работы.
  1. Разработка индивидуального проекта. Перепланировка этажей, кровли, фасадов, окон и дверей.
  2. Проект дома. Подготовка комплекта документов для предоставления в регистрационную палату на получение свидетельства о собственности на дом.
  3. Привязка дома на участке. Предварительный выезд инженера на строительную площадку. Определение мест подключения внешних коммуникаций.
  4. 3D моделирование. Виртуальная прогулка по дому. Расстановка мебели.
Устройство фундамента.
А. Свайно-винтовой фундамент.
Применяемые материалы:
  • Винтовые сваи 108*2500 мм, покрытая 2-х компонентным заводским защитным составом. 
  • Швеллер стальной горячекатанный 60*140 мм. 
  • Бетонная смесь М 300. Антикоррозийный состав. Рулонная гидроизоляция.
Конструктивные решения:
Высота цоколя 500 мм. Закручивание свай механизированным способом с помощью спецтехники. Шаг свай не более 2 м. Заполнение свай пескобетонной смесью М 300. 
Жесткая обвязка швеллером сварным методом. Дополнительные сваи с обвязкой швеллера под входные ступени и крыльца. Обработка швеллера антикоррозийным составом. Рулонная гидроизоляция в два слоя.

Б. Свайно-ростверковый железобетонный монолитный фундамент. 
Применяемые материалы:
  • Бетон, заводского изготовления марки М300 (В22,5);
  • высокопрочная арматура AIII D12 и AI D6.
  • Рулонная гидроизоляция
  • Песок крупнозернистый.
  • Буронабивные сваи диаметром не менее 200 мм.
Конструктивные решения:
Ленточный ростверк (цоколь) высотой 500 мм. Армированный каркас 6 горизонтальных стержней. Бурение свай механизированным способом с помощью спецтехники. 
Шаг не более 1,8 м на глубину промерзания 1,6 м. Монолитная плита, толщина 200 мм с опорой на буронабивные армированные сваи под лестничные площадки. 
Песчаная подушка 300 мм. Монтаж продухов d100 мм для вентиляции подпольного пространства. Гидроизоляция рулонная в два слоя. 
Дополнительно: Вертикальная планировка подпольного пространства; Укладка геотекстиля; Песчаная подсыпка подпольного пространства.

Платформа силовых несущих элементов.
Применяемые материалы:
Каркасный брус хвойных пород калиброванный камерной сушки, сортированный в заводских условиях по высшему классу прочности С24. 
Экологичная влагостойкая плита OSB-3 (ориентированно-стружечная плита), класс E1, «Kronospan»
Огне и био защита «Сенеж»
Метизы оцинкованные повышенной прочности. Саморез 4.2*76, гвоздь ершеный 4.8*90; 3.5*50, усиленный уголок KUU 65*90 мм, пластина PS 80*200 мм, опора бруса OBR 51*180 мм, шуруп-глухарь 6*90, шпилька 12*2000 мм.

Конструктивные решения:
Наружные и внутренние несущие стены.  Стойки, сечение 150*50 мм. Шаг стоек не более 580 мм с использованием усиленной крепежной системы. Дополнительный каркас под  перекрестное утепление и скрытой прокладки коммуникаций. 
Монтаж диагональных связей жесткости (раскос) для придания жесткости каркаса.
Внешняя обшивка плитой OSB-3, 9 мм для дополнительной жесткости.
Перегородки.  Стойки, сечение 100*50 мм с шагом не более 580 мм.
Перекрытия. Балки перекрытия, сечение 200*50 мм. Шаг балок перекрытия - 400 мм (исключает прогиб и скрип пола). Монтаж усиленных оцинкованных уголков с двух сторон. Черновой подшив пола — доска 25*100 мм.
Крыша. Стропила, сечение 200*50 мм.  Шаг стропил не более 580 мм. Монтаж усиленных оцинкованных уголков с двух сторон. Конструктивные ригели, сечение 200*50 мм. 
Технология «Вентилируемая кровля». Обрешетка, сечение 25*100 мм; контробрешетка, сечение 50*50 мм.  Для регулирования уровня влажности подкровельного пространства
Технология «Вентилируемый фасад». Обрешетка, сечение 25*100 мм. Свободная циркуляция воздуха для отвода конденсата и влаги из конструкции.
Огне и био защита всех деревянных элементов дома. Антиперирование, антисептирование пиломатериала. Методом погружения в заводских условиях.

Утепление и Изоляция
Применяемые материалы:
Негорючий экологически чистый базальтовый плитный утеплитель «Rockwool»; 
«Paroc eXtra»; «Isoroc».
Гидроизоляционные пленки и мембраны «JUTA».
Конструктивные решения:
Утепление наружных стен, крыши, пола первого этажа:  200 мм (плиты установленные с перехлестом швов). Перекрестное утепление по дополнительному каркасу, исключающее мостики холода.
Дополнительное использование полипропиленовой ленты при монтаже утеплителя в горизонтальном направлении.
Шумоизоляция перегородок и перекрытий. 100 мм (плиты установленные с перехлестом швов). Дополнительное использование полипропиленовой ленты при монтаже утеплителя в горизонтальном направлении. 
Изоляция. Изнутри. Пароизоляционная пленка мембранного типа с проклейкой швов специальным скотчем. Наружный контур стены — диффузионная гидро-ветро защитная мембрана. Выводит влагу из конструкции и препятствует проникновению влаги внутрь. Наружный контур кровля - супердиффузионная мембрана. Выводит влагу из конструкции и препятствует проникновению влаги внутрь. 

Заполнение оконных и дверных проемов.
Окна ПВХ. 5-ти камерный утепленный профиль «Rehau», двойной стеклопакет (три стекла). Фурнитура «Roto». Каждое окно поворотно-откидное открывание. 
Монтаж с использованием пароизоляционных лент снаружи и изнутри. Подоконник ПВХ, отливы, откосы.
Межкомнатная дверь с установкой петель, наличников и ручек
Дверь балконная ПВХ. Профиль утепленный «Rehau», двойной стеклопакет (три стекла). Фурнитура «Roto». При наличии в проекте.
Дверь входная. Утепленная стальная дверь «Groff», серия Premium, производство Россия. Зимнее утепление «Knauf». 4-ый класс взломостойкости. Толщина стали 1,5 мм. Вес 78 кг. Внутренняя отделка WINORIT «Haogenplast».

Отделка фасада.
Сайдинг «Docke» с комбинацией цветов на фасаде. Цокольный отлив по периметру дома. Декоративный околооконный профиль ПВХ. Все необходимые фасадные элементы в строгом соответствии с инструкцией производителя.  
Варианты: Имитация бруса; Фиброцементные панели «Eternit»;Фасадные панели «Docke-R»; Фасадный  камень «Canyon», изготовленный из модифицированного бетона; Штукатурный фасад системы «Caparol-Capatect Classic»; облицовочный кирпич «Голицынский».

Кровля.
Финишное покрытие металлочерепица «Grand Line» PE-0,5 мм, финский лист «Ruukki» покрытие полиэстер. Цвет и фактура на выбор. Все необходимые кровельные элементы в строгом соответствии с инструкцией производителя. Вентилируемый конек.
Варианты: Гибкая черепица «Tegola»; цементно-песчаная черепица «Braas»; композитная черепица «Luxard»
Подшивка свесов кровли, потолок крылец, террас, балконов: тройная вентилируемая перфорированная панель ПВХ «Docke». 
Варианты: Евровагонка деревянная; имитация бруса; металлические перфорированные соффиты «Grand Line»; фиброцементные панели «Eternit»

Внутренняя отделка помещений.
Стены и потолок. Гипсокартон «Knauf» 12.5 мм по дополнительному каркасу. В с/у; котельной; кухне — подготовка под укладку плиткой. 
Варианты: Евровагонка, OSB, ЦСП, ГКЛВ, ГВЛ, Имитация бруса
Полы. Доска шпунтованная сухая строганная, толщина 36 мм. В с/у; котельной; кухне — подготовка под укладку плиткой.
Варианты: Влагостойкая фанера 20 мм; ОСП 18 мм; ЦСП 16 мм.

Инженерные коммуникации.
Вентиляция. Устройство утепленной вентиляции ПВХ с выводом через кровлю во важных помещениях. «Skat»
Фановый стояк. Устройство утепленной вентиляции канализационного стояка с выводом через кровлю «Skat»